08 | Bauteam: el modelo Friburgo

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En entradas anteriores se ha hablado sobre el sistema Bauteam a nivel conceptual y exponiendo casos prácticos. Ahora se pretenden estudiar los dos modelos más destacados: el de Friburgo y el de Mainz. En este post, desarrollaremos el primero.

El modelo Friburgo, llamado TeamWerk-Bau, se basa en la cooperación de los proyectistas y las empresas “de oficios”. Se entiende como una alternativa al modelo de adjudicación con contratista general. El cliente se puede ahorrar los sobrecostos habituales cuando se trabaja con un contratista general, pudiendo oscilar entre un 10 y un 15% de los costes de producción.

Klaus Wehrle es arquitecto y desarrollador urbano. Él y su estudio (Werkgruppe 1) comenzaron aplicando este sistema de trabajo, a mediados de los años 90, importando el original de Países Bajos, y han ido optimizándolo con el tiempo. Han desarrollado más de 20 proyectos de muy diversa índole, construyendo en total más de 200 edificaciones con esta filosofía de construcción.

Según sus promotores, el trabajo con el modelo Friburgo, da como resultado, por un lado, ventajas económicas, y por otro lado, garantías para el promotor en relación a plazos y costos.

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07 | Los ciudadanos ante el Certificado de Eficiencia Energética

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En estos días en los que puede que se apruebe definitivamente el Real Decreto sobre Certificación de Eficiencia Energética de Edificios, el revuelo entre los profesionales del sector de la construcción es palpable. Pero, ¿qué piensa la ciudadanía? ¿Es más que una carga extra a la hora de comprar o alquilar sus viviendas? ¿Se conocen las ventajas de tener una vivienda energéticamente eficiente?

En este post se pretende reflexionar sobre estas cuestiones, realizando un acercamiento a la visión de la ciudadanía sobre este certificado.

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06 | Los profesionales de la construcción ven futuro en el Bauteam

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El Bauteam genera debate entre los profesionales de la construcción, tanto en España y en Alemania. En ninguno de estos países ha sido habitual priorizar la cooperación entre los agentes desde fase de proyecto.

En la tarea de recopilar información sobre el Bauteam, he topado con los resultados de una encuesta realizada a profesionales de la construcción en aquel país. En ella se les pregunta acerca de este sistema de trabajo.

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05 | Un mes de e-callejón. Números, valoraciones y tu blog

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El día 7 de marzo el blog cumplió su primer mes de vida. La experiencia de crearlo y cuidarlo ha sido mucho más enriquecedora de lo que esperaba. Es por eso que voy a aprovechar la excusa del primer mes para celebrarlo.

En este post voy a compartir las estadísticas del blog durante este primer mes. La intención es realizar un análisis en voz alta de la evolución del blog y, a su vez, intentar alentarte, para que, si aún no lo tienes, pongas en marcha tu propia bitácora.

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04 | La calidad en el proyecto no preocupa

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Durante los años en que España vivía de las obras no se ha construido con calidad. No descubro nada nuevo con esta afirmación. Los profesionales que han vivido de primera mano esta etapa podrán darme la razón, porque nadie mejor que ellos y las compañías de seguros conocen la realidad de los problemas constructivos que tienen los edificios de los últimos 15 años.

No acabo de explicarme el porqué del asunto, ya que, a primera vista, todo el mundo está preocupado por la calidad, ahora y en los tiempos en que se edificaba. Pero, ¿qué tipo de calidad preocupa? ¿En qué fases del proceso?

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